APARTAMENTO COM VISTA PANORÂMICA PARA O PARQUE DO BELÉM NO CONDOMÍNIO PROJETO VIVER – QUALIDADE DE VIDA, SEGURANÇA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Condomínio Projeto Viver – Belém – São Paulo/SP Valor de Venda: R$ 458.000,00 Condomínio: R$ 532,86 (consumo de água e gás incluso) IPTU: Isento em 2026 Documentação em ordem para financiamento bancário. Se você procura um apartamento confortável, bem localizado e inserido em um condomínio com excelente infraestrutura, segurança e muito contato com a natureza, essa é uma excelente oportunidade no Condomínio Projeto Viver, um dos empreendimentos mais procurados da região do Belém. Esta unidade possui 54m² muito bem distribuídos, está localizada em andar alto e recebe o agradável Sol da manhã na sala e nos dormitórios, proporcionando ambientes naturalmente iluminados, arejados e extremamente aconchegantes ao longo do dia. O apartamento conta com uma planta funcional e inteligente, ideal para famílias, casais ou clientes que desejam unir praticidade, conforto e qualidade de vida em um único imóvel. A cozinha é ampla, ventilada e equipada com armários planejados, além de piso revestido em porcelanato, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento interno. A lavanderia possui armário planejado e uma ampla janela que proporciona excelente circulação de ar e iluminação natural ao ambiente. A sala possui dois ambientes muito bem definidos, revestidos com porcelanato, integrando sala de jantar com espelho decorativo e sala de estar conectada diretamente à varanda. A varanda é um dos grandes destaques desta unidade, oferecendo uma vista livre e panorâmica para o Parque do Belém, trazendo sensação de amplitude, tranquilidade e contato visual permanente com áreas verdes da região. O banheiro conta com ventilação natural, box de vidro, pia em mármore, espelho e iluminação indireta, criando um ambiente moderno e acolhedor. Os dormitórios são amplos, bem ventilados e confortáveis, sendo que um deles possui armários planejados. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O Condomínio Projeto Viver é reconhecido por sua excelente infraestrutura, ampla área arborizada e ambiente familiar, sendo considerado por muitos moradores um verdadeiro refúgio urbano na região do Belém. O condomínio oferece: • Portaria 24 horas com controle de acesso • Sistema de monitoramento por câmeras • Pista de caminhada • Quiosques com churrasqueira • Quadras esportivas • Playground • Espaço pet • Academia • Salões de festas • Mini mercado • Padaria interna • Áreas verdes e praças de convivência Outro grande diferencial é sua localização estratégica, próxima à estação Belém do metrô, escolas, hospitais, supermercados, bancos, farmácias e importantes vias de acesso da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Imóvel ideal para clientes que valorizam: • Segurança • Qualidade de vida • Condomínio arborizado • Vista livre • Mobilidade urbana • Excelente custo-benefício • Potencial de valorização imobiliária Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade no Condomínio Projeto Viver. Contato: Corretor Samuel (11) 94786-4389 Código do imóvel