Grande oportunidade de venda 2 dormitórios, 54m ², 1 vaga livre, andar alto, a 7 minutos do metrô Belém

Apartamento em ótimo estado com 2 dormitórios à venda Localizado no reconhecido e arborizado Condomínio Projeto Viver, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio é conhecido por sua grande área verde e ambiente familiar, proporcionando aos moradores a sensação de viver em um verdadeiro oásis dentro da cidade, mesmo estando em uma das principais avenidas da região. Com 54 m² muito bem distribuídos, apresentando um excelente estado de conservação. Destaques do apartamento • 54 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 equipado com armário planejado • Sala confortável com excelente iluminação natural (sol da manhã) • Varanda com um ótimo suporte de luz solar • piso laminado na sala e nos quartos e cerâmica no banheiro e na cozinha • Banheiro com ventilação natural, box de vidro e espelho. • Cozinha equipada com planejados • Lavanderia ampla e bem ventilada com planejados • Unidade localizada em andar alto • Possui uma vaga de garagem Condomínio clube com natureza e lazer para toda a família O condomínio oferece uma infraestrutura completa que proporciona bem-estar, lazer e segurança para moradores de todas as idades. Entre os principais diferenciais: • Ampla área verde e paisagismo abundante • Praça de convivência • Pista de caminhada • Espaço pet • Áreas de lazer para toda a família • Padaria e mini mercado dentro do condomínio • Monitoramento por câmeras nos andares e áreas comuns • Portaria 24 horas • Controle de acesso por biometria e reconhecimento facial Um ambiente planejado para quem deseja segurança, tranquilidade e qualidade de vida no dia a dia. Informações financeiras Valor de venda: R$ 470.000,00 Condomínio: R$507,49 (consumo de água e gás inclusos) IPTU: R$ 47,30 (parcela única anual/2026) Agende sua visita Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento, bem localizado e dentro de um condomínio completo e arborizado. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente. Corretor: Samuel Anastácio Telefone / WhatsApp: 11 94786-4389 Dicler Telefone/ WhatsApp: 11 99510-5449 Importante: Devido à alta rotatividade do mercado, os valores aqui apresentados podem sofrer atualizações sem prévia notificação. A SJA Imóveis Assessoria e Gestão Imobiliária não se responsabiliza por eventuais defasagens de dados ou imóveis já vendidos/locados. Consulte nossa equipe para obter as informações vigentes e garantir a disponibilidade da unidade. Código do imóvel: 920 .