APARTAMENTO MODERNO, FUNCIONAL E PRONTO PARA MORAR NO BELÉM – OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO

Rua Intendência, nº 347 – Condomínio In Parque Belém Klabin – São Paulo/SP Valor de Venda: R$ 320.000,00 Valor de Locação: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 513,19 IPTU: R$ 93,33 Documentação em ordem para financiamento bancário. Se você procura um apartamento moderno, funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício na região do Belém, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Condomínio In Parque Belém Klabin, este imóvel oferece uma planta inteligente de 43m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto, acabamento de qualidade e excelente aproveitamento dos espaços. A unidade está localizada em andar alto, recebe o agradável Sol da manhã e possui ambientes claros, arejados e extremamente acolhedores. O apartamento conta com uma cozinha conceito aberto equipada com armários planejados de primeira linha, pia em mármore preto, fogão cooktop, exaustor, gabinete planejado e armários superiores que proporcionam praticidade e excelente aproveitamento interno. A lavanderia integrada à cozinha possui ampla janela, excelente ventilação natural, aquecedor instalado e armário planejado, trazendo funcionalidade e organização ao ambiente. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o elegante armário planejado instalado entre a cozinha e a sala, com acabamento em mármore, criando uma divisão moderna e sofisticada, além de ampliar significativamente a área de armazenamento. A sala é ampla, confortável e muito bem iluminada, equipada com piso vinílico, painel de televisão autoral, cortinas, sofá, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação em LED, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. O banheiro possui acabamento de excelente padrão, revestimento em porcelanato de primeira linha, box de vidro, espelho, pia em mármore e gabinete planejado. O primeiro dormitório conta com armário de duas portas, sendo uma espelhada, além de piso vinílico que traz conforto e sofisticação ao ambiente. O segundo dormitório possui armário planejado, painel de cabeceira, ventilador de teto e acabamento em piso vinílico. O Condomínio In Parque Belém Klabin oferece lazer completo para toda a família, incluindo: • Academia • Playground • Brinquedoteca • Salão de festas • Mini quadra • Bicicletário • Mini mercado • Portaria 24 horas • Controle de acesso por leitura facial • Sistema de monitoramento nas áreas comuns A localização é outro grande diferencial. O condomínio está situado em uma das regiões mais procuradas do Belém, com fácil acesso à estação Belém do metrô, vias importantes da região, mercados, escolas, hospitais, comércios e toda a infraestrutura que proporciona praticidade e valorização imobiliária. Imóvel ideal para: • Moradia própria • Jovens casais • Primeiro imóvel • Investidores focados em renda com locação • Clientes que buscam mobilidade e praticidade em São Paulo Garantia aceita para locação: Seguro Fiança Porto Seguro + Seguro contra incêndio. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade no Belém. Contato: Corretor Samuel (11) 94786-4389 Código do imóvel: 943.