Seu primeiro imóvel no litoral a apenas 80 metros da Praia do Maitinga

Imagine ter uma casa próxima ao mar para aproveitar os finais de semana, as férias e momentos inesquecíveis com a família. Localizada no Residencial Porto Marbella, no desejado bairro do Maitinga, em Bertioga, esta aconchegante casa em condomínio está a aproximadamente 80 metros da praia e reúne conforto, lazer, segurança e praticidade em uma das regiões mais procuradas da cidade. Com 80 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, o imóvel apresenta excelente acabamento e ambientes planejados para proporcionar uma rotina confortável no litoral. No pavimento térreo, a casa possui sala ampla para dois ambientes, ideal para integrar os espaços de estar e jantar. A cozinha, revestida em porcelanato, é integrada à lavanderia, oferecendo funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. O quintal privativo com churrasqueira é um dos grandes diferenciais do imóvel, criando o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, preparar um churrasco e aproveitar os dias de descanso sem sair de casa. No pavimento superior, encontram-se dois dormitórios equipados com ar-condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Os banheiros possuem ventilação natural, contribuindo para ambientes mais claros, arejados e agradáveis. A casa conta ainda com uma vaga de garagem fixa. Características do imóvel • 80 m² de área privativa • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha integrada à lavanderia • Cozinha revestida em porcelanato • Quintal privativo com churrasqueira • 2 dormitórios com ar-condicionado • Banheiros com ventilação natural • Excelente acabamento • 1 vaga de garagem fixa Lazer, segurança e conforto para toda a família O Residencial Porto Marbella oferece uma estrutura de lazer completa para adultos e crianças, com: • Piscina • Sauna • Academia • Salão de festas • Salão de jogos O condomínio dispõe ainda de sistema de monitoramento e cerca elétrica, proporcionando mais tranquilidade para proprietários e familiares. Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar o primeiro imóvel no litoral, ter um refúgio próximo ao mar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Bertioga. Informações financeiras Valor do investimento: R$ 645.000,00 Valor de Condomínio: R$ 740,00 (mensais, com consumo de água e internet inclusos) Valor anual do IPTU: R$ 1.329,35 Documentação regularizada e apta para financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer a casa que pode se tornar o novo ponto de encontro da sua família no litoral. Samuel Anastácio Corretor de Imóveis – CRECI 154495 Telefone e WhatsApp: (11) 94786-4389 Código do imóvel: 978.