Condomínio Smart Santa Cecília | Venda.

Existe um perfil de pessoa que não procura apenas um apartamento em São Paulo. Procura um bairro com identidade. Um lugar onde seja possível viver a cidade de verdade. Tomar um café em uma padaria autoral pela manhã, trabalhar com mobilidade, encontrar amigos à noite, caminhar pelas ruas arborizadas de Higienópolis e voltar para casa sem depender do carro. Se esse estilo de vida faz sentido para você, esse apartamento no Smart Santa Cecília provavelmente vai chamar sua atenção. SMART SANTA CECÍLIA – GAFISA Av. Duque de Caxias nº 61 Santa Cecília | São Paulo/SP Valor de Venda: R$ 625.000,00 Localizado em uma das regiões mais autênticas e desejadas de São Paulo, esse apartamento reúne exatamente o que o público moderno procura hoje: mobilidade, conforto, personalidade e praticidade. A Santa Cecília se tornou referência para médicos, artistas, arquitetos, profissionais liberais, investidores e pessoas que valorizam uma rotina urbana mais leve, criativa e conectada com a cidade. Próximo ao metrô, Mackenzie, Santa Casa, Avenida Angélica, Higienópolis e toda a infraestrutura gastronômica e cultural da região. Sobre o apartamento Com 54m² muito bem distribuídos, essa unidade entrega uma experiência moderna e acolhedora logo na entrada. A integração da sala com a varanda cria amplitude e iluminação natural extremamente agradável, enquanto os acabamentos trazem uma estética contemporânea que conversa perfeitamente com o perfil do imóvel e da região. Destaques da unidade: • 54m² de área privativa • Andar baixo — ideal para clientes que valorizam acessibilidade e praticidade • 2 dormitórios amplos e arejados com armários planejados • Sala ampla com dois ambientes • Sala de jantar com parede revestida em espelho • Painel de televisão instalado • Piso em porcelanato • Ar-condicionado • Integração entre sala e varanda • Varanda com ponto grill • Envidraçamento e persianas • Teto rebaixado em gesso • Cozinha moderna equipada com armários planejados • Fogão de indução • Forno elétrico • Exaustor • Banheiro com ventilação natural • Box, ducha, espelho e gabinete planejado • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio O Smart Santa Cecília, desenvolvido pela Gafisa, possui conceito moderno e urbano, pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Estrutura de lazer e comodidade: • Portaria 24 horas • Controle de acesso moderno • Piscina • Academia • Coworking • Espaço gourmet • Churrasqueira • Lavanderia coletiva • Bicicletário • Elevadores • Estrutura acessível Excelente opção para: • Moradia própria • Investimento patrimonial • Locação executiva Informações financeiras Valor de Condomínio: R$ 862,85 (Consumo de gás individualizado) Valor de IPTU: R$ 300,00 anual Documentação em ordem para financiamento bancário. Contato Corretor Samuel Anastacio 11 94786-4389 SJA Assessoria e Gestão Imobiliária Código do imóvel 941 .