APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, LAVABO E VISTA PANORÂMICA NO CONDOMÍNIO PROJETO VIVER

Uma planta funcional, ambientes planejados e o agradável Sol da manhã em um dos condomínios mais conhecidos e procurados do Belém. Localizado em andar alto no Condomínio Projeto Viver, na Avenida Celso Garcia, 1.907, este apartamento possui 62 m² muito bem distribuídos e reúne conforto, praticidade e segurança para toda a família. A sala é ampla, arejada e permite a organização de dois ambientes confortáveis. A sala de jantar possui espelho instalado na parede, proporcionando maior sensação de amplitude e sofisticação. A sala de estar conta com painel planejado e integração com a varanda. A varanda apresenta uma agradável vista panorâmica e está equipada com envidraçamento e persianas, criando um espaço versátil para aproveitar em diferentes momentos do dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios com armários planejados e piso vinílico, oferecendo conforto, organização e praticidade. A planta conta ainda com lavabo, um diferencial importante para a rotina familiar e para receber visitas. O banheiro social foi reformado, possui ventilação natural e acabamento em porcelanato. O apartamento dispõe também de uma vaga de garagem livre. CONDOMÍNIO PROJETO VIVER O Projeto Viver se destaca por sua ampla área arborizada, terreno plano e estrutura planejada para proporcionar lazer, segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece praças, pista de caminhada, quadras esportivas, playgrounds, brinquedoteca, churrasqueiras, salões de festas e jogos, academia ao ar livre e espaço pet. Para facilitar a rotina dos moradores, conta ainda com padaria e minimercado, além de um centro comercial anexo ao condomínio. A segurança dispõe de portaria com controle de acesso, biometria, reconhecimento facial e ronda de vigilantes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BELÉM Localizado na Avenida Celso Garcia, o condomínio proporciona fácil acesso à Estação Belém do Metrô, às principais vias da região e aos bairros da Mooca, Tatuapé e Centro. O entorno oferece uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, padarias e opções de transporte público. CONDIÇÕES DE VENDA Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 765,04, consumo de água e gás incluso IPTU anual: R$ 60,00 Vaga de garagem: 1 vaga livre Documentação regularizada para financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem procura três dormitórios, lavabo, vista panorâmica e lazer completo em uma localização estratégica de São Paulo. A SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA é especialista no Condomínio Projeto Viver. Nosso conhecimento sobre as plantas, características e particularidades do condomínio permite oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. Samuel Anastácio Corretor de Imóveis – CRECI 154495 WhatsApp: (11) 94786-4389 SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA As informações, os valores e a disponibilidade estão sujeitos à confirmação e poderão ser alterados sem aviso prévio. Código do imóvel: 987.