APARTAMENTO NOVO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO HIGH WONDER BRÁS (BY LAVVI)

Seja o primeiro a morar em um empreendimento espetacular, recém-entregue pela renomada Construtora Lavvi. O High Wonder traz para o Brás um conceito inédito de clube privativo vertical, unindo sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer incomparável em torre única de 43 andares. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 110 m² Estado: Novo / Nunca habitado Dormitórios: 3 amplos dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo elegante Salas: Ampla sala de estar e jantar integrada, criando um ambiente extremamente aconchegante Sacadas: 3 sacadas no imóvel, garantindo luminosidade e excelente ventilação cruzada Sacada Gourmet: Maravilhoso espaço gourmet com churrasqueira e vista privilegiada para o complexo aquático / piscina Garagem: 2 vagas cobertas e numeradas O LUXO E A INFRAESTRUTURA DO HIGH WONDER O condomínio foi desenhado para proporcionar uma experiência de resort urbano com lazer completo estilo clube: Salão de Festas & Salão Gourmet: Ambientes refinados e decorados com alto padrão para recepções inesquecíveis. Espaço Churrasqueira & Pool House: Estrutura completa para churrascos e confraternizações ao ar livre. Academia (Fitness Premium): Equipamentos de última geração e espaço amplo — uma academia completa com nível de grande shopping center. Brinquedoteca Temática: Espaço infantil gigante com o famoso "Brinquedão", garantindo a diversão com total segurança. Complexo Aquático: Piscina adulta com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado e solarium. Esportes & Lazer: Quadra poliesportiva oficial, salão de jogos, playground e praça central arborizada. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES DO BAIRRO Localizado na Rua Visconde de Parnaíba, o empreendimento oferece mobilidade rápida e fácil acesso a toda a capital: Mobilidade & Metrô: Estação de Metrô e Trem do Brás: ~500 m (apenas 7 minutos a pé) Acesso rápido às avenidas Radial Leste, Av. do Estado e Av. 23 de Maio Educação & Faculdades: Universidade Anhembi Morumbi (Campus Mooca/Brás): ~600 m Faculdade Cantareira: ~1,2 km Colégio Liceu Coração de Jesus (Mooca): ~1,5 km Escola Estadual Padre Anchieta: ~1,8 km Saúde & Hospitais: Hospital CEMA: ~1,8 km Hospital Sancta Maggiore / Salvalus: ~1,5 km Hospital Maternidade Leonor Mendes de Barros: ~2,1 km Supermercados & Comércio: Carrefour Express e Mini Mercado Extra: ~400 m Mercado Municipal de São Paulo (Mercadão): ~2,2 km Polo Comercial do Brás, Rua Miller e Feirinha da Madrugada: ~1,0 km Polo Cerealista da Zona Cerealista: ~1,6 km DOCUMENTAÇÃO & NEGOCIAÇÃO Documentação 100% OK: Pronto para transferência rápida. Valor do seu sonho 1.370.000,00 Valor do IPTU ainda isento Valor do condomínio R$ 1.00,00 Aceita Financiamento Bancário e FGTS. Agende sua visita e conheça o novo marco de luxo da região! Dicler: 11 99515-5449 Samuel 11 94786-4389