Apartamento Moderno com Vista Panorâmica a 3 Minutos do Metrô Bresser-Mooca

Apartamento moderno com vista panorâmica a poucos passos do metrô Bresser-Mooca — conforto, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar. Localizado na Rua do Hipódromo, nº 680, no Atua Hipódromo I, este imóvel reúne exatamente o que o público moderno procura hoje: praticidade, lazer completo, segurança e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Apenas 3 minutos de caminhada da estação Bresser-Mooca do metrô, proporcionando mobilidade rápida para diversas regiões da cidade e muito mais qualidade de vida para quem deseja otimizar o tempo no dia a dia. Com 65m² muito bem distribuídos, este apartamento entrega uma experiência acolhedora, moderna e extremamente funcional. A planta original de 3 dormitórios foi inteligentemente adaptada para oferecer uma ampla sala com dois ambientes, proporcionando mais integração, conforto e sofisticação aos ambientes sociais. A iluminação natural, o andar alto e a varanda com vista panorâmica complementam a sensação de amplitude e exclusividade do imóvel. Destaques do apartamento: • 65m² de área privativa • Andar alto • Planta com 3 dormitórios e sala ampliada • 1 suíte confortável e bem distribuída • 2 banheiros com excelente acabamento • Varanda com vista panorâmica • Varanda com envidraçamento e persianas • Sala ampla com dois ambientes • Teto rebaixado em gesso • Projeto de iluminação indireta em LED • Sala de jantar com parede revestida em espelho • Sala de estar equipada com painel ripado e painel para televisão • Cozinha moderna equipada com armários planejados de primeira linha • Fogão cooktop • Forno embutido • Exaustor • Torneira gourmet Sobre o condomínio O Atua Hipódromo I oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência para toda a família. Estrutura de lazer e comodidade: • Piscina aquecida adulto e infantil • Quiosques com churrasqueira • Playground • Salão de jogos • Academia • Salão de festas • Praça de convivência • Portaria 24 horas • Controle de acesso facial • Monitoramento por câmeras nas áreas comuns Excelente opção para famílias, profissionais que valorizam mobilidade urbana e também investidores que buscam imóveis com alta procura para locação na região da Mooca e Bresser. Informações financeiras: Valor de Venda: R$ 580.000,00 Condomínio: R$ 749,53 (consumo de água e gás individualizados) IPTU: R$ 33,66 anual Documentação em ordem para financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo lar em São Paulo. Contato Corretor Samuel Anastacio 11 94786-4389 SJA Assessoria e Gestão Imobiliária Código do imóvel: 946.