APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO MOBILIADO A APROXIMADAMENTE 50 METROS DA PRAIA NO MAITINGA

Exclusividade, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Bertioga. Localizado no Residencial Verdes Mares, na Rua João Ramalho, nº 3.183, este apartamento oferece uma experiência completa para quem deseja morar, aproveitar temporadas ou investir próximo ao mar, sem abrir mão de acabamento diferenciado e excelente infraestrutura. Com 82 m² de área privativa, o imóvel está situado no primeiro andar, recebe o agradável sol da tarde e apresenta uma planta moderna, funcional e muito bem distribuída. A área social conta com sala confortável, cozinha americana integrada e varanda com churrasqueira, ideal para momentos de convivência com familiares e amigos. A persiana automática proporciona praticidade, controle da luminosidade e maior privacidade. Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. O apartamento possui ainda lavanderia e uma vaga de garagem. MOBILIADO, EQUIPADO E PRONTO PARA USO O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade desde o primeiro dia. Está equipado com três aparelhos de ar-condicionado, sendo um em cada dormitório e outro atendendo à sala e à cozinha. Também dispõe de móveis planejados, sistema Alexa, televisão, adega de vinhos, frigobar, geladeira, fogão, mesa com cadeiras, sofá, camas e outros itens que compõem os ambientes. No pagamento integral em dinheiro, o apartamento será vendido na modalidade porteira fechada, incluindo móveis, eletrodomésticos e demais itens existentes no imóvel, conforme relação a ser formalizada na negociação. RESIDENCIAL VERDES MARES O Residencial Verdes Mares é um empreendimento contemporâneo, localizado a aproximadamente 50 metros da Praia da Enseada. Sua estrutura foi projetada para proporcionar lazer, conforto e qualidade de vida aos moradores. O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia, quadra recreativa, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaços gourmet com churrasqueira, Pet Place, jardins, áreas de convivência e elevadores social e de serviço. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO MAITINGA O Maitinga é uma das regiões mais procuradas de Bertioga, reconhecida pela proximidade com o mar, tranquilidade residencial e facilidade de acesso ao Centro. O endereço está próximo a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e serviços essenciais, reunindo praticidade para a rotina e excelente potencial de valorização. CONDIÇÕES DE VENDA Valor: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 715,00 mensais, com consumo de água incluso IPTU: R$ 280,00 Permuta: aceita proposta com 50% do valor em dinheiro e 50% em permuta Pagamento integral em dinheiro: venda na modalidade porteira fechada. Uma oportunidade diferenciada para adquirir um imóvel de alto padrão, mobiliado, equipado e pronto para aproveitar o melhor de Bertioga. A SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA atua de forma especializada na comercialização de imóveis diferenciados e de alto padrão em Bertioga, oferecendo atendimento personalizado, segurança documental e acompanhamento em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Residencial Verdes Mares. Samuel Anastácio Corretor de Imóveis – CRECI 154495 WhatsApp: (11) 94786-4389 SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA As informações, os valores, a disponibilidade e as condições comerciais estão sujeitos à confirmação e poderão ser alterados sem aviso prévio. Os móveis, eletrodomésticos e demais itens incluídos na modalidade porteira fechada serão relacionados e formalizados no instrumento de compra e venda. Código do imóvel: 984.