Cobertura duplex reformada com piscina privativa e vista para o mar no Maitinga Bertioga

Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Bertioga. Localizada no Edifício Marabello, no bairro Maitinga, esta cobertura moderna e totalmente reformada oferece vista livre para o mar e para a Serra do Mar. Um imóvel que combina ambientes amplos, acabamentos contemporâneos e área de lazer privativa por um valor comparável ao de muitos apartamentos convencionais da região. Com 127,92 m² de área total e 103,59 m² de área privativa, a cobertura apresenta uma planta funcional e acolhedora, ideal para morar, aproveitar os finais de semana ou investir no litoral. Características da cobertura • 127,92 m² de área total • 103,59 m² de área privativa • Piscina privativa • Churrasqueira a carvão • Vista livre para o mar e para a Serra do Mar • Sala ampla para dois ambientes • Varanda envidraçada integrada à sala • Cozinha em conceito aberto, integrada à sala de jantar • 1 suíte • 2 dormitórios • Armários planejados nos dormitórios • Banheiro social • 2 vagas de garagem A piscina privativa e a churrasqueira proporcionam um espaço exclusivo para relaxar, receber familiares e aproveitar momentos especiais com maior conforto e privacidade. Lazer do Edifício Marabello • Piscina aquecida • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca • Elevador • Estrutura de lazer para toda a família O condomínio está situado próximo à Praia do Maitinga, em uma localização estratégica para quem deseja viver perto do mar, com fácil acesso ao comércio, aos serviços e às principais vias de Bertioga. Valores e condições Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 1.241,00 IPTU: R$ 256,76 A documentação está regularizada e o imóvel aceita financiamento bancário. O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor na Vila Mariana, região do Ibirapuera ou proximidades da Avenida Paulista, em São Paulo. Valor considerado para negociação com permuta: R$ 1.500.000,00. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta cobertura reformada com piscina privativa, vista para o mar e localização privilegiada na Praia do Maitinga. Samuel Anastácio – Corretor de Imóveis CRECI-SP 154495-F Telefone e WhatsApp: (11) 94786-4389 Código do imóvel: 992. Valores, condições, disponibilidade e aceitação de permuta estão sujeitos a alteração e à análise do proprietário, sem aviso prévio.