BEACH GARDEN FAMILY CLUB SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E UMA VISTA QUE ENCANTA EM CADA DETALHE

BEACH GARDEN FAMILY CLUB | PRAIA DA ENSEADA | BERTIOGA/SP Um endereço para quem deseja viver o litoral em sua melhor versão. Existem imóveis que impressionam pelas medidas. Outros chamam atenção pela localização. Mas existem aqueles raros endereços que conseguem proporcionar algo muito mais valioso: a sensação de estar exatamente onde você gostaria de estar. Imagine começar o dia observando a Serra do Mar envolta pela neblina, acompanhar o movimento tranquilo do Canal de Bertioga e, ao final da tarde, contemplar o sol se despedindo sobre o oceano diretamente da sua varanda. Esta é a experiência proporcionada por esta exclusiva residência localizada no Beach Garden Family Club, um dos condomínios mais desejados do litoral paulista. Com 113m² de área privativa, andar alto, duas vagas fixas e uma das vistas mais privilegiadas do empreendimento, esta unidade foi planejada para quem valoriza conforto, sofisticação e momentos genuínos ao lado da família. O APARTAMENTO Ao entrar, a sensação de amplitude é imediata. A integração dos ambientes, a iluminação natural abundante e os acabamentos cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera elegante, acolhedora e extremamente agradável para viver e receber. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando uma continuidade natural entre os espaços internos e externos. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade sem abrir mão da sofisticação. A VARANDA GOURMET O grande destaque desta residência. Em formato "L", a varanda amplia a área de convivência e proporciona uma experiência única de contemplação. De um lado, a imponência da Serra do Mar. Do outro, o Canal de Bertioga e a Praia da Enseada compondo um cenário que muda de cor e beleza ao longo do dia. Um espaço perfeito para reunir amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente desacelerar enquanto aprecia uma das vistas mais bonitas do litoral paulista. ÁREA ÍNTIMA Os dormitórios foram projetados para oferecer privacidade, conforto e bem-estar. As duas suítes possuem excelente distribuição, armários planejados e climatização, criando ambientes acolhedores para toda a família. A suíte master se destaca pela amplitude e pelo conforto, tornando-se um verdadeiro refúgio particular após um dia de praia ou lazer. O CONDOMÍNIO Viver no Beach Garden Family Club é desfrutar diariamente da estrutura de um verdadeiro resort à beira-mar. Com acesso direto à praia, serviço de praia, piscinas, academia, espaços gourmet, quadras esportivas e segurança permanente, o empreendimento oferece tudo o que se espera de um condomínio de alto padrão. Mais do que um local para passar férias, trata-se de um patrimônio que proporciona qualidade de vida, conforto e excelente potencial de valorização. INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 Condomínio: R$ 1.586,00 IPTU Anual: R$ 5.117,12 Venda em porteira fechada, exatamente como apresentada. UMA OPORTUNIDADE RARA • 113m² de área privativa • Andar alto • Varanda gourmet em L • Vista permanente para o mar, Serra do Mar e Canal de Bertioga • Porteira fechada • 2 vagas fixas • Condomínio pé na areia • Alto potencial de valorização AGENDE SUA VISITA Alguns imóveis podem ser descritos em palavras. Outros precisam ser vivenciados pessoalmente. Esta é uma dessas oportunidades. Samuel Anastácio Corretor de Imóveis | CRECI 154495-F ?? (11) 94786-4389 Código do Imóvel: 927