Sobrado com Lareira, Quintal Gourmet e Localização Privilegiada na Vila Madalena.

VIVER NA VILA MADALENA É UM ESTILO DE VIDA. E poucos imóveis conseguem traduzir isso com tanta personalidade, conforto e exclusividade. Imagine chegar em casa após um dia intenso na cidade… Acender a lareira, reunir amigos no quintal com churrasqueira e aproveitar a tranquilidade de um verdadeiro refúgio particular a poucos passos do metrô. Esse incrível sobrado na Rua Ministro Sinésio Rocha entrega exatamente essa experiência. Apenas 450 metros da estação Vila Madalena – Linha Verde do Metrô. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, privacidade, aconchego e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 192m² muito bem distribuídos • Garagem coberta para 2 veículos • Entrada lateral independente • Sala ampla com dois ambientes • Sala de estar com lareira • Sala de jantar iluminada e arejada • Cozinha equipada com armários planejados • Quintal nos fundos com churrasqueira coberta • Verdadeiro oásis particular em meio à cidade No pavimento superior: Suíte máster com closet e varanda privativa Dormitórios com varanda e iluminação natural privilegiada Banheiros amplos e bem ventilados No segundo andar: Espaço versátil, amplo e iluminado Ideal para home office, estúdio, suíte privativa ou ambiente criativo. Um imóvel raro na Vila Madalena. A combinação perfeita entre localização, conforto e exclusividade. Valor de venda: R$ 1.990.000,00 Valor de locação: R$ 10.000,00 IPTU: R$ 853,07 (10 parcelas) Garantia locatícia aceita: Seguro Fiança. Agende sua visita e descubra pessoalmente o que torna esse imóvel tão especial. Samuel – 11 94786-4389 Dicler – 11 99510-5449 Código do imóvel: 337