Grande oportunidade de locação, 54m², 2 dormitórios, 1 vaga livre a 7 minutos do metrô Belém

Já imaginou morar em um apartamento que parece estar dentro de um parque, com o canto dos pássaros sendo a trilha sonora do seu dia? No Condomínio Projeto Viver Belém (Av. Celso Garcia, 1907), você encontra o equilíbrio raro entre a conveniência urbana e a paz de um condomínio ultra arborizado. São 54m² de puro aproveitamento de espaço e uma infraestrutura que você não encontra em nenhum outro lugar da região. O Apartamento: Espaço Inteligente: 54m² com 1 banheiro e sala em L para 2 ambientes, ideal para criar sua sala de jantar e um estar aconchegante. Andar alto Sol da manhã Respiro: Sacada privativa para curtir a vista e o ar puro do condomínio. Comodidade: 1 vaga de garagem garantida. Economia Real: No valor do condomínio já está incluso o consumo de Água e de Gás. Previsibilidade total no seu orçamento! Lazer de Clube e Natureza: Esporte Levado a Sério: 3 quadras poliesportivas (sendo uma gramada para aquele futebol de final de semana). Diversão para Todas as Idades: Salão de jogos adulto e infantil, churrasqueiras para o seu churrasco e bicicletário e salão de festas Um Centro Comercial Completo (Sem sair do condomínio!): O anexo comercial é um verdadeiro shopping de conveniência à sua disposição: Gastronomia: Padaria, Minimercado, Carrefour Express, Pizzaria, Hamburgueria, Espetinho e Comida de Boteco. Serviços: Lavanderia 24 horas, Salão Feminino, Pet Shop, Distribuidora de Água e até um Centro de Medicina Chinesa para o seu bem-estar. Compras: Outlet Esportivo no local. Localização Estratégica: Mobilidade Total: A apenas 7 minutos a pé do Metrô Belém e com 155 linhas de ônibus passando na porta. Educação e Saúde: Ao lado de hospitais e das melhores instituições: SESI, Templo de Salomão, Colégio Presbiteriano do Brás, INSA, Ranieri, Agostiniano, Rede Decisão. Lazer e Compras: Colado ao Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Metrô Tatuapé. Condições Comerciais (Valores 2026): Locação: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 507,49 (Incluso Água e Gás) IPTU 2026: R$ 186,42 (10x) Garantias aceitas: Seguro fiança ou título de capitalização (no valor de 7 vezes a locação à vista + Seguro Incêndio). Não perca a chance de morar no condomínio mais desejado do Belém! Falar com DICLER Contato: (11) 99510-5449